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百盈快三稳中计划

原标题:5家中国房企上榜世界500强 碧桂园上升速度最快 来源:中国房地产报

中房报记者 曾冬梅 | 广州报道

7月22日,2019年《财富》世界500强放榜,入榜中国企业达到129家,历史上首次超越美国,显示中国企业的国际竞争力和影响力正与日俱增。

值得一提的是,上榜的5家房地产企业全部来自中国,包括恒大集团、碧桂园集团、绿地集团、保利集团、万科集团。在过去的一年中,这5家房企的营收录得显著增长,推动他们在榜单中的排名实现大幅跃升。其中,碧桂园以573.087亿美元的营收,位居第177位,较2018年上升176位,是世界500家入榜企业里排名上升最快的。

据了解,碧桂园2017年首次上榜,排名第467位,2018年上升至第353位,2019年更是一举迈入前200强,每年都上一个新台阶,堪称高质量发展的中国企业典范之一。

有分析认为,伴随着中国城镇化建设的不断深化,以及行业集中度的持续提升,未来,中国龙头房企仍将在世界500强的舞台上大放异彩,而布局机器人和现代农业、增添科技创新动力也令碧桂园的可持续发展更具想象空间。

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中国房企排名齐齐上升

2019年《财富》世界500强排行榜反映的是2018年世界最大的500家企业的经营数据。数据显示,2018年世界500强的经营业绩进一步提升,销售收入达32.7万亿美元,同比增加8.9%,实现利润21,537亿美元,同比增加14.5%。而世界500强的入门门槛(最低销售收入)也从2017年的236亿美元上升到248亿美元。

中国企业在榜单中的分量逐年增加。据了解,2001年的世界500强榜单里,只有11家中国企业,但2008年以后,中国企业的上榜数量迅速增加,并先后超过德国、法国、英国和日本,2019年更是首次超过美国企业的数量,实现历史性的突破。

榜单显示,入榜的中国企业不仅数量持续增加,企业规模也在不断扩大,推动排名一路攀升。

中国房企的表现最为突出,5家公司的排名相较2018年都有跳跃式的提升。例如恒大集团从230位提升到138位,碧桂园从353位提升到177位,绿地集团从252位提升到202位,保利集团从312位提升到242位,万科集团从332位提升到254位。

财富中文网认为,中国房企的杰出表现与中国房地产市场的飞速发展息息相关。2008年,中国商品房销售面积仅6.6亿平方米,收入25,068亿元。当年进入世界500强的46家中国企业里没有房地产企业。十年后的2018年,中国商品房销售面积已达到17.2亿平方米,销售额达到149,973亿元。2018年商品房销售面积是2008年的2.6倍,商品房每平方米价格是2008年的2.3倍。正是由于销售面积和价格双增长,造就了中国巨大的房地产行业与领先世界的房地产企业。

据统计,5家中国房企2018年的营收增速在22.7%-70.7%之间,净利润增速则在23%-56.8%的区间,均大幅超越500强企业的平均水平。

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业绩稳健 排名上升世界最快

在2019年《财富》世界500强排名位次的变化上,上升最快的是碧桂园,较2018年跃升了176位,排在其后的是日本伊藤忠商事株式会社和阿里巴巴集团。

排名的上升得益于2018年碧桂园优异的经营业绩。从销售规模上来看,碧桂园持续保持领先地位,2018年全年,碧桂园连同其合营企业及联营公司,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币5018.8亿元,归属公司股东权益的合同销售面积约5416万平方米,同比分别增长31.25%和23.06%,增速远超行业平均水平。

经营绩效方面,营收和利润稳健增长,现金充裕,负债结构健康。2018年,碧桂园实现收入约3790.8亿元,同比增长达67.1%;净利润同比增长68.8%至485.4亿元;股东应占利润、股东应占核心净利润分别为346.2亿元、341.3亿元,同比分别增长32.8%、38.2%。截至2018年底,公司拥有可动用现金余额2425.4亿元,净经营性现金流连续第三年为正,净借贷比率仅为49.6%,连续11年保持净借贷比率低于70%。

据亿翰智库统计,2016至2018年,碧桂园连续三年的营收增长率分别为35.2%、48.2%和67.1%,显著高于国内top10和top100上市房企平均水平。稳健而强劲的业绩表现令碧桂园备受资本市场追捧,公司先后入选富时中国50指数、恒生中国25指数成份股、摩根士丹利资本国际环球标准指数成份股、恒生综合指数及恒生中国内地100成份股、恒生指数成份股、恒生国企指数等。据了解,目前碧桂园已获三大国际权威信用评级机构之一的惠誉给予投资级的BBB-企业信用评级,十强房企中只有碧桂园?万科?中海?龙湖四家获得惠誉投资级评级?而三大国际评级机构的另外两家——标普及穆迪也分别给予碧桂园BB+及Ba1评级,评级展望均为稳定?

穆迪在报告中表示,Ba1评级反映出碧桂园强劲的销售,这主要得益于其穿越周期的执行力?广阔的地理覆盖和国内最大开发商的地位?该机构指出,碧桂园的商业模式是开发性价比高的住宅,在综合性城镇和城市里提供增值服务,以满足中国不断壮大的中产阶级的需求?这部分市场得益于可持续的潜在需求,从而支持了公司的业务增长?

截至2018年末,碧桂园不含增值税的已售未结收入为6627亿元,而2019年上半年归属公司股东权益的合同销售金额也已达2819.5亿元,这些都成为推动该公司营收持续稳健增长、世界排名进一步提升的重要保障。

在地产主业根基稳固的基础上,2019年,碧桂园提出了向高科技综合性企业迈进的新发展蓝图,将机器人、现代农业确立为与主业并行的两大业务板块,以战略升级、科技创新为公司的可持续发展护航,展示了中国民营企业顺应经济发展大势、积极创新变革的勇气与信心。

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